O que é um apartamento de esquina perdido?
No setor imobiliário e de design residencial, a escolha do tipo de apartamento sempre foi um dos focos dos compradores de imóveis. Nos últimos anos, o conceito de “apartamentos de esquina” gradualmente chamou a atenção do público e se tornou um tema quente. Então, o que exatamente é um apartamento de esquina perdido? Quais são suas vantagens e desvantagens? Este artigo fornecerá uma análise abrangente deste tema importante sob os aspectos de definição, tipo, impacto e dados de mercado.
1. Definição do tipo de casa de esquina ausente
Um tipo de casa de canto ausente refere-se a um tipo de casa em que um ou mais cantos estão faltando na planta da casa, resultando em uma forma geral irregular. Esta planta baixa geralmente é o resultado de restrições estruturais, formato do lote ou requisitos de projeto. Do ponto de vista do Feng Shui, considera-se que a falta de um apartamento de canto tem um impacto na fortuna do ocupante, mas do ponto de vista prático e de design, também pode trazer vantagens únicas na utilização do espaço.
2. Tipos comuns de casas sem cantos
De acordo com a localização e formato do canto faltante, os apartamentos de canto faltante podem ser divididos nas seguintes categorias:
| tipo | descrever | Exemplo |
|---|---|---|
| Canto sudeste faltando | Falta o canto sudeste da casa, o que pode afetar a situação financeira da família. | Apartamento em forma de L |
| Esquina perdida noroeste | Perder o canto noroeste da casa pode afetar a sorte na carreira | Apartamento em forma de U |
| polígono ausente | Faltam muitos cantos da casa e a forma é complexa | Tipo de casa poligonal irregular |
3. Análise das vantagens e desvantagens do tipo de casa de esquina ausente
O apartamento de esquina entalhado tem seus méritos. Ele também tem suas próprias vantagens e desvantagens:
| vantagem | deficiência |
|---|---|
| O preço pode ser inferior ao tipo de apartamento Founder | Pode ter efeitos negativos no Feng Shui |
| Design exclusivo e alta utilização de espaço | A colocação de móveis é difícil |
| Iluminação e ventilação podem ser mais flexíveis | Um público mais restrito na revenda |
4. Dados e tendências recentes do mercado
De acordo com os dados da plataforma imobiliária dos últimos 10 dias, o desempenho das casas de esquina no mercado é o seguinte:
| Cidade | Proporção de unidades com cantos faltantes | Preço médio (yuan/㎡) | Diferença de preço com o tipo de apartamento Founder |
|---|---|---|---|
| Pequim | 12,5% | 58.000 | -8% |
| Xangai | 10,3% | 62.000 | -7,5% |
| Cantão | 8,7% | 45.000 | -6% |
| Shenzhen | 9,2% | 65.000 | -9% |
5. Como avaliar se um apartamento de esquina é adequado para você
Ao se deparar com uma casa sem canto, os compradores podem considerar as seguintes dimensões:
1.fator preço: As unidades de canto cortado geralmente são mais baratas, portanto, os compradores com orçamentos limitados podem dar-lhes prioridade.
2.requisitos de espaço: Avalie se o espaço irregular pode atender às suas necessidades de vida.
3.orçamento de decoração: Casas com cantos recortados podem exigir custos de decoração mais elevados para otimizar o espaço.
4.Considerações sobre Feng Shui: Os compradores de casas que gostam de Feng Shui devem consultar um profissional.
5.valor do investimento: Considere a facilidade de revenda no futuro e o potencial de valorização.
6. Sugestões de designers: como otimizar o layout do apartamento de canto que falta
Para os proprietários que compraram ou estão pensando em adquirir uma casa sem esquina, os designers profissionais dão as seguintes sugestões:
1.móveis personalizados: Personalizar móveis de acordo com espaços irregulares para melhorar o aproveitamento.
2.Partição funcional: Projetar a área de canto como arrecadação ou área de lazer.
3.orientação visual: Use iluminação, cor e outros meios para desviar a atenção dos cantos que faltam.
4.Projeto de partição: use partições de maneira inteligente para criar uma sensação de quadratura.
5.Decoração de planta verde: Colocar plantas verdes nos cantos faltantes é bonito e está de acordo com os princípios do Feng Shui.
7. Conclusão
Sendo uma existência especial no mercado imobiliário, as casas recortadas têm um valor único e limitações óbvias. Os compradores de casas devem considerar a escolha deste apartamento de forma racional, com base em suas próprias necessidades, orçamento e planos futuros. Com o avanço dos conceitos de design e o aumento das necessidades personalizadas, o apartamento de esquina entalhado poderá encontrar um posicionamento próprio no mercado. O mais importante é que não importa o tipo de apartamento que você escolher, uma vivência confortável e prática é fundamental.
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